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  • 現金に早く変えたい【買取】

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「不動産のアシスト」では、業歴30年以上、過去1,000件以上の不動産取引実績を持つ不動産のスペシャリストが、お客様のご都合に合わせたスピード重視の不動産買取をご提案しています。法律や税金などが絡む専門的な相談案件も、弁護士や司法書士、税理士などの専門家との連携により対応可能です。「売却を急いでいる」「早く売って不動産を現金化したい」とお考えなら、北群馬郡吉岡町・榛東村、渋川市エリアとその近隣エリアにて不動産売却を行う「不動産のアシスト」にお任せください。

不動産買取とは?

不動産買取とは?

不動産買取とは、不動産会社が売主様の不動産を直接買い取る方法です。仲介売却のように一から買主様を探す必要がないため、売却までに時間がかかりません。宣伝活動をして買主を探す手間もなく、不動産会社が提示する査定額に売主様が承諾すれば、すぐに契約成立となります。「とにかく早く売却して現金化したい」「価格や条件よりもスピード優先」という方におすすめです。

こんな場合は不動産買取がおすすめです!

以下のようなお悩みはありませんか。あてはまる項目がある方は、不動産買取を検討してみるとよいでしょう。

  • 遠方への転勤が決まったので持ち家を早めに売却する必要がある
  • 不動産売却に時間をかけられない
  • マンションを売ろうとしていることを近所の人に知られたくない
  • 住宅ローンの返済が厳しくなってきたので早めに売ってしまいたい
  • 遺産分割のため相続した不動産を処分したい
  • 離婚することになり財産分与のためにマンションを処分したい

不動産買取のメリットと注意点

不動産買取のメリットと注意点

不動産買取の最大のメリットは、不動産をすぐに売却して現金化できる点です。仲介売却では購入希望者を見つけるまでに3~7ヶ月かかると言われますが、不動産買取ならすぐに売却することができます。仲介売却では必要な購入希望者様への内覧対応や条件交渉も不要で、手間がかかりません。また、仲介売却では発生する瑕疵担保責任が不動産買取では発生しないため、設備に不備ある、築年数が古いなど問題のある不動産でも売却できる可能性があります。

ただし不動産買取の場合、市場価格の7~8割程度安い金額が買い取り価格となるケースが多く、高価での売却は期待できません。なぜ売却額が下がってしまうかというと、不動産会社は買い取った物件をリフォームしたり土地を改良したりした上で宣伝活動を行い、新しい買主様を見つけます。その分のコストがかかるためどうしても売却価格が下がってしまうのです。また、どのような物件でも必ず買取ができるわけではなく、不動産会社から買い取りできないと言われてしまうこともあるため、その点も念頭に置いておきましょう。

他社で断られた空き家や空き地も「不動産のアシスト」にお任せください!

他社で断られた空き家や空き地も「不動産のアシスト」にお任せください!

築年数のかなり経ったボロボロの空き家や荒れ果てた空き地などは、買い取ってもらえないことがあります。不動産会社も扱いに困ってしまう物件や土地でも、当社なら買い取ることができるかもしれません。

当社は、北群馬郡吉岡町・榛東村、渋川市エリアやその近隣エリアで長年不動産取引をしてきた実績により、地域ネットワークを活かした幅広い販路があります。これにより、「売れなさそう」という土地・物件でも売却につなげることが可能です。また、リフォームや解体などを行って不動産の価値をさらに高めるご提案もしています。

空き家や空き地の買い取りを他社で断られたというお客様も、まずは当社にご相談ください。できる限りお客様のご要望に沿うよう対応させていただきます。

PICK UP!北群馬郡・渋川市に地域密着!地域相場に合った金額をご提示できます

PICK UP!北群馬郡・渋川市に地域密着!地域相場に合った金額をご提示できます

当社では、北群馬郡吉岡町・榛東村、渋川市エリアとその近隣エリアで30年以上、累計1,000件以上の不動産取引実績を持つ代表自らがすべての案件に丁寧に対応しています。長年地元密着で不動産取引してきた実績から、地域の市場動向を踏まえた適正な査定をご提示することができます。弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携することで、相続や離婚などの相談案件にも対応可能です。お客様のご要望やご都合に応じた対応をさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。